本文摘要：从天津市土地交易中心得知，3月25日，编号为津北辰低（悬挂）2015-028号的综合用地顺利转让，被天津盛耀置业有限公司以底价4亿元夺下，楼面价6739元/平米。北辰区的新房市场是环城四区中比较冷清的一个区域，无论是供应量还是开发商的挤满度而言，都不存在一定的缺乏。 在多年前，首创入驻瑞景板块是一个标志，刘园、瑞景等板块获得很快的研发及成熟期。后期随着国耀、融创、红星地产的入驻对区域地产的研发有一定的转变，产品的品质感也获得相当大提高，给购房者更好的置业自由选择。

从天津市土地交易中心得知，3月25日，编号为津北辰低（悬挂）2015-028号的综合用地顺利转让，被天津盛耀置业有限公司以底价4亿元夺下，楼面价6739元/平米。北辰区的新房市场是环城四区中比较冷清的一个区域，无论是供应量还是开发商的挤满度而言，都不存在一定的缺乏。

在多年前，首创入驻瑞景板块是一个标志，刘园、瑞景等板块获得很快的研发及成熟期。后期随着国耀、融创、红星地产的入驻对区域地产的研发有一定的转变，产品的品质感也获得相当大提高，给购房者更好的置业自由选择。该地块坐落于北辰区高峰路与延吉道交口，东至边界线，南至延吉道南侧，西至高峰路，北至延吉道(以上海证券交易所文件附图不尽相同)。

转让土地面积33879.5平米，其中居住用地面积29679.5平方米，中小学幼儿园用地面积4200平方米。其中规划条件通报中拒绝，该地块住宅的建筑容积率2.0，绿化率要40%，预计项目将以高层产品居多，如果建筑面积为100平米左右的产品，将呈现出近600户的居住区。目前，地块坐落于外划线以内，周边有一些成熟期的原先设施资源可以依赖，距离北仓及北辰区政府比较较将近，周边的空地也较为多，预计未来还有土地出让的计划。

区域内新房的研发较为集中，主要集中于在双街柴楼、北辰开发区等板块，如今该地块的转让将从供应量上有一个小的增量。

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